PROPERTY MANAGEMENT
オーナー様の資産を守り、
オーナー様の資産を守り、
収益の最大化を実現する
入居者募集から契約、家賃集金、トラブル対応、退去時の原状回復まで。
煩わしい管理業務をすべてALEXIAが代行いたします。
オーナー様は、「待つだけ」の賃貸経営を。
「空室が埋まらない」「トラブルが心配」
そのお悩み、プロにお任せください
不動産投資において、物件購入はゴールではありません。長期的な安定収益を得るためには、質の高い「管理」が必要不可欠です。ALEXIAでは、きめ細やかなサポートで入居者満足度を高め、高稼働率と資産価値の維持を実現します。
SERVICE MENU
ALEXIAの賃貸管理業務
入居者募集
大手ポータルサイトへの掲載や独自の仲介ネットワークを駆使し、早期の客付けを実現。物件の魅力を最大化する図面作成も行います。
入居審査・契約
厳格な審査基準に基づき優良な入居者様を選定。契約書の作成から締結、火災保険の手配まで煩雑な事務手続きを代行します。
家賃集金・送金
毎月の家賃を集金しオーナー様へ送金。万が一の滞納発生時も、迅速な督促や保証会社との連携により回収リスクを抑えます。
トラブル対応
設備故障や騒音問題など、入居者様からのクレームに対応。迅速かつ誠実な対応で、満足度向上と契約の長期化を図ります。
退去・原状回復
退去時の立会い、ガイドラインに基づく厳正な敷金精算、原状回復工事の手配を行い、次の募集へスムーズに移行します。
WHY ALEXIA?
選ばれる理由
01
窓口一本化でオーナー様の負担をゼロに
入居者様、仲介業者、工事業者など、すべての連絡窓口を弊社に一本化。オーナー様は弊社からの定期報告を確認するだけで、安心して本業やプライベートに専念いただけます。
02
適正な賃料査定とリノベーション提案
市場動向を分析し、最適な賃料設定をご提案します。また、競争力が低下した物件には、費用対効果の高いリノベーション提案を行い、収益性を改善します。
03
資産全体の最適化コンサルティング
単なる管理業務にとどまらず、将来的な売却タイミングや買い替え、相続対策まで。FP資格を持つスタッフが、ライフプランに合わせた総合的な資産運用をサポートします。